アパートメント利用規定　（ニューヨーク）

第1条　（総　則） アパートメント利用申し込み者は、このアパートメント利用規定（以下、「本規定」という）を承諾の上、株式会社J-STAR TRAVEL（以下、「J-STAR」という）に対し、「アパートメント利用申込書」（以下、「利用申込書」という）に記載された条件でアパートメントの利用を申し込みます。

第2条（利用申し込みと契約の成立）
（1）本規定における利用申し込みとは申し込み者が利用申込書に記入の上、第6条に定める総代金又は総代金の一部となる申し込み金を支払い、J-STARにおいて利用申込書の提出及び総代金又は申し込み金の支払いを確認した時点をいいます。
（2）本規定に基づくアパートメント利用契約は、J-STARが申し込み者からの申し込みを承諾した時に成立します。

第3条（拒否事由） J-STARは申し込み者に対し次の事由が認められるときは申し込みをお断りすることがあります。
（1）申し込み者が未成年者である場合に保護者の同意が得られないとき。
（2）申し込み者が希望する利用期間に空室がないとき。
（3）申し込み者が希望する利用開始日までに渡航手続が整わない、学校への入学手続が完了しない等何らかの理由で渡航できる見込みがないとJ-STARが判断したとき。
（4）申し込み者が受け入れ国又は日本国が定める法令や公序良俗に違反する行為をするおそれがあるとき。
（5）申し込み者が、利用するアパートメントの円滑な利用を行わず周囲に迷惑をかけるおそれがあるとき。
（6）申し込み者が過去に法令に反する行為をした事実があるとき。 （7）申し込み者が本規定に従い、遵守 する見込みがないとJ-STARが判断したとき。

第4条（デポジット）
（1）申し込み者は、J-STARの定める下記のデポジット（預り金）をアパートメントの利用開始日の２週間前までに日本円又はUSドルにてお支払い下さい。日本円でお支払いの場合は、J-STAR所定のレートにて計算し請求させて頂きます。

（2）アパートメントの利用中に、申し込み者が本規定に反する行為を行い又は本規定に定める総代金に含まれていないことを行ったことにより、J-STARが損害を被った場合はデポジットから差し引きます。
（3）デポジットは、チェックアウト時に申し込み者のJ-STARに対するすべての精算を終了した後に残金を返金します。

第5条（申し込み金） 申し込み者は、J-STARが定める下記の申し込み金又は総代金全額を申し込み日から１週間以内にお支払い下さい。尚、申し込み金は第6条に定めるアパートメント利用代金の一部として充当します。また、申し込み金は理由の如何を問わず返金致しません。
申し込み金

第6条（総代金・アパートメント利用代金・共益費）
（1）申し込み者は、第4条のデポジットとは別に、J-STARの定めるアパートメント利用代金を利用開始日の１ヶ月前までに日本円又はUSドルにてJ-STARにお支払い下さい。日本円でお支払いの場合は、J-STAR所定のレートにて計算し請求させて頂きます。尚、アパートメント利用代金は利用アパートメント、利用期間及び季節により異なりますので、別紙の料金表をご覧になるかJ-STARの担当者までお問い合わせの上ご確認下さい。
（2）電気、水道の利用については、アパートメント利用代金とは別に共益費を申し受けます。別紙をご覧になるかJ-STARの担当者までお問い合わせの上ご確認下さい。申し込み者は、J-STARの指示に従い、この共益費を利用開始日の１ヶ月前までに日本円又はUSドルにてお支払い下さい。日本円でお支払いの場合は、J-STAR所定のレートにて計算し請求させて頂きます。
（3）本規定における総代金とは、アパートメント利用代金（申し込み金を含む）及び共益費、デポジットの合計額をいいます。
（4）本規定に定める各料金を振り込みにて支払う場合は、下記へお振り込み下さい。

＜お振り込み先＞
三井住友銀行　　　　梅田支店　普通　８１８１２１４　口座名義：�潟Wェイスタートラベル
三菱東京ＵＦＪ銀行　銀座支店　普通　４６８６２４０　口座名義：�潟Wェイスタートラベル

第7条（電話・テレビ・インターネットの利用）
（1）申し込み者は、すべてのニューヨーク市内通話を無料でお使い頂けます。市内通話の局番は、２１２と６４６（マンハッタン）、７１８（クイーンズ、ブルックリン、ブロンクス、スタテン）をご利用下さい。
（2）市外電話や国際電話は別料金となりますので、ご利用の際はプリペイドカードにてご利用下さい。
（3）ケーブルテレビは、ご利用になれるお部屋が限られていますので事前にお問い合わせの上、ご確認下さい。
（4）有料チャンネル（最新映画、エンターテイメントなど）はご覧になれません。
（5）インターネット接続の際は、ローカルアクセス番号の局番は２１２、６４６、７１８を必ずご使用下さい。
（6）上記の電話、テレビ、インターネット等につき、本規定に反する行為を行った場合、解約事由となり、J-STARが被った損害の賠償を請求致します。

第8条（お支払い方法） (1)本規定に定める各代金のお支払いについては、日本円又はUSドル（現金又はトラベラーズチェック）、クレジットカード（ビザ、マスター、アメックス、JCB）にて受け付けております。クレジットカードでのお支払いの場合は、別途カードプロセス費用として総額の３％を申し受けます。 (2)申し込み者が本規定にUSドルで定める各代金を日本円で支払われる場合は、J-STAR所定のレートにて計算し請求させて頂きます。また、請求後お支払い又は利用開始日までに大幅な為替変動があった場合は、これに伴う差額を請求させて頂きます。

第9条（チェックイン）
（1）チェックインは午後２時以降とします。
（2）申し込み者は、チェックイン日の２日前までにJ-STARの現地スタッフ又は日本国内の担当者まで必ずチェックイン時刻の届け出を行ってください。
（3）やむを得ない事由により、午後２時以前にチェックインされる場合、別途チェックイン手数料としてUS＄30を申し受けます。 （4）深夜チェックイン（午後１０時以降のチェックイン）の場合、別途チェックイン手数料としてUS＄30を申し受けます。

第10条（チェックアウト） （1）チェックアウトは午前１１時までに行うものとします。 （2）チェックアウトが午前１１時以降になる場合は、必ずチェックアウト日の３日前までにJ-STARの現地スタッフ又は日本国内の担当者までお申し出下さい。また、この場合別途下記のチェックアウト手数料を申し受けます。
チェックアウト手数料

第11条（契約の取り消し） 申し込み者のご都合によりアパートメントの利用を取り消される場合は、下記の取り消し料を申し受けます。尚、既に総代金をお支払い済みの場合は、下記の取り消し料を差し引いた残額をご返金します。ご返金の際の振込手数料は申し込み者の負担となります。但し、下記金額が申し込み金の額に満たない場合は、取り消し料は申し込み金の額とし、また、下記規定にかかわらず滞在が１週間以内の場合で１４日前以降の取り消しに関しては払い戻しはありません。

取り消し料

第12条（契約内容の変更）
（1）申し込み者は、利用申込書の提出後記載内容に変更がある場合は、早急にJ-STARに対し届け出をする必要があります。
（2）変更の届け出を怠り、また利用申込書に虚偽や隠匿があった場合は、J-STARは契約を解除することができます。

第13条（ご利用開始後の利用期間の変更）
ご利用開始後にご利用期間を短縮される場合、下記の通りご利用期間に応じてJ-STARが定める期限までにJ-STARの現地オフィス又は日本国内の担当者まで退出の届け出を行う必要があります。尚、退出の届け出が届け出の期限までになされなかった場合、届け出の日からJ-STARが定める期限の日数の利用代金を申し受けます。（但し、ご利用期間が14日以内の場合、既にJ-STARにお支払い済みの利用代金及び共益費については返金致しません。）また、ご利用期間はトータルでの滞在期間となります。

第14条（禁止事項）
アパートメントの利用にあたり、下記事項を禁止事項とし申し込み者は熟読の上厳守することとします。申し込み者が下記事項に反する行為をしたとき又はするおそれがあるときは、J-STARは即時本利用契約を解除し、退出を命じることができます。この場合、J-STARはJ-STARが被った損害の賠償を請求することがあり、既にお支払い済みの総代金については返金致しません。
（1）アパートメントの利用は、利用申込書に記載された申し込み者及び同行者に限り、これ以外の第三者が利用することはできません。利用申込書に記載された申し込み者及び同行者以外の者の出入りは原則禁止とし、一時的に出入りがある場合も周囲の住人に迷惑がかからないよう利用者全員で注意し責任を持つこととします。やむを得ない事情により利用開始後に利用者の増加、又は変更がある場合は、早急にJ-STARに届け出る必要があります。
（2）アパートメントの利用は居住目的とし、集会や営利目的での利用、会社その他の団体、組織での利用はできません。
（3）ペットについては、飼育の可否が各アパートにより異なりますので事前にお問い合わせ下さい。飼育不可のアパートの場合、ペットの飼育は厳禁とし、いかなる理由があっても認められません。
（4）アパートの利用に関し、滞在国及び日本国が定める法令に反する行為、公序良俗に反する行為は厳禁とします。

第15条（注意事項）
アパートメントの利用にあたり、申し込み者は、下記注意事項を熟読の上遵守する必要があります。申し込み者が下記事項に反する行為をしたとき又はするおそれがあるときは、J-STARは即時本利用契約を解除し、退出を命じることができます。この場合、J-STARはJ-STARが被った損害の賠償を請求することがあり、既にお支払い済みの総代金については返金致しません。
（1）アパートメントの設備、家具、備品等についてはJ-STARの所有とし、取り扱いに注意してください。自然損耗を除く通常の利用を超えた利用により家具や備品に損害が発生した場合は、J-STARはその損害をデポジットから差し引き、または別途損害の賠償を請求します。
（2）申し込み者が、チェックイン時に標準で備え付けられている家具の他に家具や備品を購入する場合は、その費用は申し込み者の負担とします。
（3）申し込み者が、チェックイン時に標準で備え付けられている家具以外に家具などを購入・設置し部屋の状態を変更した場合は、チェックアウト時に利用開始日と同様の原状に回復するものとします。申し込み者が原状回復せずチェックアウトした場合は、J-STARが原状に回復する費用は申し込み者の負担とし、デポジットから差し引くものとします。但し、原状回復をしないことにつき事前にJ-STARの了承を得た場合はこの限りではありません。
（4）申し込み者がチェックイン時に標準で備え付けられている家具以外に、別途家具の設置を希望する場合は、J-STARは可能な範囲で応じることができますが、搬送料などの諸費用は申し込み者の負担とします。
（5）アパート内でのテレビや音楽のボリュームは、常に適度なボリュームを保ち、控え目にして下さい。
（6）建物内の廊下や階段での会話は禁じられています。建物内の他の住人に迷惑がかからない行動を心がけて下さい。
（7）午後１１時以降は特に静かにして下さい。深夜にお戻りの際の廊下での足音にも注意して下さい。
（8）タバコ等火の取り扱いには十分に注意してください。
（9）ゴミは各アパートに定められた方法に従い、責任を持って対応してください。
(10)アパートメント利用開始後のお部屋の衛生管理、安全管理は申し込み者の責任にて十分注意して行ってください。
(11)渡航までにJ-STARの定める海外旅行傷害保険に必ず加入してください。
(12）本契約に関する訴訟は、大阪地方裁判所のみを専属管轄裁判所とします。

第16条（免責事項）
申し込み者がアパートメント利用中に又は利用開始までに下記事由により損害を被られた場合でもJ-STARはその責任を負いません。
（1）天災地変、戦乱、暴動、地震、津波、自然災害、テロによる損害、官公署の命令、又はこれらが理由で生じる日程の変更、J-STARからの取り消し・退出命令。
（2）盗難、強盗等の諸犯罪。
（3）建物の火災、崩壊、損壊、爆発など建物に起因する損害又は建物の住人に起因する人的、非人的災害、これらが理由で生じる損害。
(4)申し込み者の故意又は過失により生じた損害。
(5)J-STARの関与しない事情により生じた損害。
(6)アパートメントの他の住人との間で生じた一切のトラブル。

2007.7.1改訂 �開-STAR TRAVEL 本社：大阪市北区梅田1-1-3